16.11.2023, 08:53
Николай, если всё же будете смотреть кооператив, просите бухгалтерский баланс и отчёт о финансовых результатах хотя бы за последний год, лучше за два.
В балансе смотрите займы выданные и рядом резерв на возможные потери по займам. Если просрочка в отчёте правления растёт, а резерв из года в год почти тот же, значит, его недоформировали и прибыль на бумаге красивее, чем на деле. Дальше сравните, как растут сбережения пайщиков и как растёт портфель займов. Бывает, что сбережения приходят, а займов выдают мало, деньги лежат на счетах или уходят в какие-то вложения. Тогда платить 19% кооперативу просто не с чего, и это первый тревожный признак. И в отчёте о финансовых результатах посмотрите, сколько уходит на содержание, иногда там сюрпризы.
В балансе смотрите займы выданные и рядом резерв на возможные потери по займам. Если просрочка в отчёте правления растёт, а резерв из года в год почти тот же, значит, его недоформировали и прибыль на бумаге красивее, чем на деле. Дальше сравните, как растут сбережения пайщиков и как растёт портфель займов. Бывает, что сбережения приходят, а займов выдают мало, деньги лежат на счетах или уходят в какие-то вложения. Тогда платить 19% кооперативу просто не с чего, и это первый тревожный признак. И в отчёте о финансовых результатах посмотрите, сколько уходит на содержание, иногда там сюрпризы.