Членский взнос при займе почти как сами проценты. Это нормально?

[Larisa]

Вступаю в кооператив ради займа, банки отказали из-за старой просрочки. Беру 150 тысяч на год под 24% годовых, это я понимала. Но в графике платежей отдельной строкой идёт членский взнос, 1500 рублей в месяц, за год 18 тысяч. Процентов по займу за год около 20 тысяч. Выходит, взнос почти столько же, сколько проценты. Менеджер говорит, что это не за заём, а за членство, его платят все пайщики. Но в договоре написано, что размер взноса зависит от суммы займа. Это нормально? Как будто плачу двойные проценты.

[karina_1982]

Скажу как человек из правления, но про свой кооператив. У нас членский взнос одинаковый для всех, фиксированная сумма в месяц, от займа не зависит. Если взнос растёт вместе с суммой займа, то по сути это часть цены займа, как его ни называй. Деньги на содержание кооперативу правда нужны, но честнее закладывать их в ставку. Посмотрите полную стоимость займа в индивидуальных условиях, это цифра в рамке в правом верхнем углу первой страницы.

[roman_1995]

Лариса, тут есть юридический нюанс. Насколько я знаю, позиция Банка России такая: если уплата членского взноса связана с получением займа и его размер зависит от суммы или срока займа, такие платежи должны входить в полную стоимость займа. Суды решали по-разному, но были дела, где такие взносы признавали скрытой платой за заём.
Практически: посмотрите, учтён ли взнос в ПСК. Если в рамке стоит 25-26%, значит, взнос туда, скорее всего, не включили, и это повод задать вопрос письменно, а если ответ не устроит, обратиться в Банк России. Если ПСК за 40%, значит, всё посчитали честно, просто заём дорогой. Тогда решать вам, но уже с правильной цифрой перед глазами.

[Larisa]

Посмотрела: в рамке ПСК 45,8% при ставке 24. Значит, взнос всё-таки включили. Неприятно было увидеть такую цифру, зато теперь понятно, сколько я на самом деле плачу. Решила взять не 150, а 90 тысяч и на восемь месяцев, чтобы переплата была меньше. Спасибо Роме и Карине.

[luda.lebedeva]

У меня взнос тоже был привязан к займу. Сохраните график, где он отдельной строкой, при досрочном погашении пригодится.